ライオンズマンション麻布十番南

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
15,980万円
258.5万円/㎡
相場
16,771万円
271.3万円/㎡
11,654
15,066
18,477
21,889
AI査定結果
推定相場価格
16,771万円
271.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,066万円〜18,477万円
243.7万円/㎡〜298.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション麻布十番南
15,980万円（258.5万円/㎡）/ 6階 / 61.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は236.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1315,980万円258.5万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2026/01/0812,500万円245.9万円4階 50.84㎡ 2LDK-
2025/12/1816,480万円266.6万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2025/11/0924,980万円323.4万円10階 77.25㎡ 2LDK+南
2025/10/2616,980万円274.7万円6階 61.82㎡ 2LDK+南
2025/09/1616,980万円268.5万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/07/1917,280万円273.2万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/3112,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LD南西
2025/05/0613,800万円271.4万円4階 50.84㎡ 2LDK南西
2025/04/0812,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LDK-
2025/01/1511,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1SLDK南
2025/01/0911,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1LDK+S南西
2024/05/2210,200万円201.1万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+南西
2024/03/1810,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK-
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK+南
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は257.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 15,980万円258.5万円61.82㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1997年53戸SRC
2023/11/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 23,500万円304.1万円77.27㎡1LDK1階 / 7階建 東1992年41戸SRC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2025/12/28パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 16,480万円245.3万円67.17㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東1997年94戸SRC
2026/01/12ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 16,990万円235.3万円72.2㎡2LDK2階 / 13階建 南西1997年40戸SRC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2026/01/12パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 16,990万円251.4万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、港区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.5万円）は港区の平均と比較して33.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
港区
193.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション麻布十番南
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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