ライオンズマンション麻布十番南

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
12,500万円
245.9万円/㎡
相場
11,515万円
226.5万円/㎡
7,137
10,056
12,974
15,893
AI査定結果
推定相場価格
11,515万円
226.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,056万円〜12,974万円
197.8万円/㎡〜255.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズマンション麻布十番南
12,500万円（245.9万円/㎡）/ 4階 / 50.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は226.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0512,500万円245.9万円4階 50.84㎡ 2LDK南西
2025/09/2916,980万円274.7万円6階 61.82㎡ 2LDK+S南
2025/09/1616,980万円268.5万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/07/1917,280万円273.2万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/3112,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LD・K南西
2025/05/0613,800万円271.4万円4階 50.84㎡ 2LDK南西
2025/04/0812,800万円251.8万円4階 50.84㎡ 2LDK-
2025/01/1511,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/01/0911,480万円202.9万円2階 56.59㎡ 1LDK+S南西
2024/05/2210,200万円201.1万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+S南
2024/03/2410,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/03/1810,500万円207.0万円7階 50.73㎡ 1LDK-
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK+WIC南
2023/07/0810,500万円169.8万円7階 61.82㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は215.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 12,500万円245.9万円50.84㎡2LDK4階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2025/07/29ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 東2001年41戸SRC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/09/02パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 8,790万円202.5万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2025/07/18ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,100万円200.9万円50.27㎡1LDK1階 / 11階建 北東1999年30戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2025/05/13日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 7,480万円195.8万円38.2㎡1DK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、港区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は港区の平均と比較して24%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
港区
198.3万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション麻布十番南
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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